@AI主播：小华

近日，浙江不少地方公积金有了新变化，我们一起来看——

去年12月初，杭州“公证介入二手房自主交易”首单成交，一对浙大在读博士生小夫妻以208万元买下一套拱墅区54.37m²的房子，首付63万元，按揭贷款145万元。整个交易过程仅收取一笔2080元的提存公证费，相比传统的中介费（通常为交易价格的2%），交易成本直降了将近4万元。

进入2022年，就在上个月，一套位于余杭闲林、建筑面积96.44m²的房子，也通过公证介入二手房自主交易，在余杭区市民中心正式网签。第二天，浙江省直公积金的工作人员来到杭州市国立公证处，为这单买家提供省公积金贷款服务。据悉，这套闲林的二手房以286万元成交，首付95万元，浦发银行和省公积金组合贷款191万元。

公证介入二手房自主交易，是杭州自去年8月推出二手房“房东直售”平台以来的又一创新。通过公证介入，承担起“信用中介”的职能，可以引入银行资源，实现提存公证与按揭付款结合。在降低二手房交易成本的同时，保证了按揭贷款过程中的资金安全。

闲林这单二手房的成交，意味着公证介入二手房自主交易又有了新突破。目前，杭州市主城区、余杭区、萧山区、临平区的二手房自主交易提存公证业务以及省市公积金贷款业务都已开通，购房者的选择范围更广了。

据宁波市住房公积金管理委员会通知，自2022年1月1日起，按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。

通知表示，此次调整宁波市住房公积金贷款政策，是为在落实国家二孩或三孩生育政策中，发挥住房公积金的住房保障功能，支持职工刚性住房需求。

另据奉化区住房委员会办公室通知，奉化也自2022年1月1日起，对按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度由40万元/户提高至60万元/户。